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Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Griechenland zu kaufen, egal, ob Wohnung, Haus oder Grundstück, dann werden Sie bei Ihren Recherchen viele Internetseiten finden, die Hilfestellung anbieten und einen reibungslosen Ablauf zusichern.

In Griechenland ist ein Immobilienverkauf nicht immer ganz 'gerade'. Sie haben vielleicht schon Berichte gesehen über Käufer, die erst im letzten Moment erfahren haben, daß es noch einen Besitzer der Immobilie gibt, der über den Verkauf nicht informiert wurde und plötzlich erscheint, um den Verkauf zu stoppen.

So etwas passiert immer noch!

Viele Leute haben sich in ein Grundstück außerhalb einer Ortsgrenze verliebt, mit traumhaftem Ausblick über die Landschaft. Darüber vergaßen sie aber, nachzuforschen, ob man auf diesem Land überhaupt bauen darf. Das derzeitige Gesetz schreibt vor, daß auf Grundstücken außerhalb von Ortsgrenzen nur gebaut werden darf, wenn das Grundstück größer als 4.000 m² groß ist und das Gebäude mindestens 15 Meter von jeder Grundstücksgrenze entfernt ist.

Auch sollte man vorher abklären, ob der Anschluß an die örtliche Wasser- und Stromversorgung möglich ist. Der Anschluß kann extrem teuer werden, wenn die Versorgungsleitungen weit entfernt sind.

Allerdings gibt es Fördermittel zum Bau von Windrädern zur Stromerzeugung. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, von der örtlichen Stromversorgung unabhängig zu sein, sich umweltfreundlich zu verhalten, und seinen eigenen Strom zu produzieren. Dies ist absolut kein Problem, da Kreta als die 'windige Insel' bekannt ist! Darüber wurde sogar ein Buch geschrieben, es heißt 'The Winds of Crete'.

Auch wenn die Leitungen der Wasserversorgung zu weit entfernt sind, gibt es Alternativen. Sie können sich einen Wassertank installieren und diesen mit Wasserlieferungen füllen lassen.

Auch was Telefonanschluß, und besonders Internet-Anschluß, angeht, gibt es Alternativen, wenn Sie zu weit vom örtlichen Leitungsnetz entfernt sind. Die Firma OTEnet bietet eine Laptop-Karte zur drahtlosen Internetverbindung an. Die Verbindung kostet ca. 34 Euro pro Monat als All-Inclusive-Paket.

Mir ist aufgefallen, daß in letzter Zeit Immobilien-Makler in Griechenland und den griechischen Inseln wie Pilze aus dem Boden schießen. Einige sind bei den örtlichen Industrie- und Handelskammern eingetragen, andere sind lizensiert. Auf solche Dinge sollten Sie natürlich achten, wenn Sie mit einem Makler vor Ort Kontakt aufnehmen.

Griechenland und die griechischen Inseln sind immer noch recht preisgünstig im Bezug auf Häuser und Grundstücke im Vergleich zu Großbritannien. Allerdings steigen die Preise derzeit im gleichen Verhältnis wie die Anzahl der Grundstücksmakler!

Als ich letztens auf Kreta war, habe ich mir die Immobilienangebote vor Ort angeschaut. Sie reichen immer noch von extrem billig zu unglaublich teuer. Chania auf der Westseite von Kreta ist nicht mehr die billige Variante der Vergangenheit. Dort wird derzeit mit einem neuen kretischen Häuser-Design heftig gebaut. Dieses neue Design ist kastenartig, mit weißen PVC-Fenstern, Swimming-Pool und Rasen. Das Haus ist insgesamt in Pastell-Tönen gehalten und sieht doch etwas 'städtisch' aus.

Die Häuser selbst sind extrem großzügig geschnitten mit luxuriöser Ausstattung und natürlich einem dementsprechenden Preis. Wenn Sie also eine Luxus-Immobilie auf Kreta suchen, dann sollten Sie jetzt in Chania zuschlagen!

In der Umgebung von Heraklion bietet Aghia Pelagia Grundstücke, die weit außerhalb der Preisvorstellung von Einheimischen und den meisten Interessenten liegen. Die Aussicht über Aghia Pelagia ist einfach umwerfend! Wenn Sie also eine fantastische Aussicht über eine wunderschöne Bucht möchten, viel Geld zum Ausgeben haben, dann empfehle ich Ihnen durchaus diese Örtlichkeit. Es nicht sehr weit bis Heraklion, nur 15 Minuten bis zum Flughafen, leidet aber dennoch nicht unter den sonst üblichen Nachteilen einer Flughafen-Nähe wie Lärm und Luftverschmutzung. Aghia Pelagia ist ein Touristenort und ziemlich verlassen in den Wintermonaten. Darum würde ich ein Anwesen dort nur als Sommer- und Feriendomizil empfehlen.

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